крыша
Утверждено
Постановлением
Госстроя России
от 27 сентября 2003 г. N 170
ПРАВИЛА
И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
(Извлечения)
I. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящие Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда разработаны в
соответствии с Законом Российской Федерации от 24.12.1992 N 4218-1 "Об основах федеральной
жилищной политики" (с изменениями и дополнениями) <*> и пунктом 53 Положения о
Государственном комитете Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному
комплексу, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.99
N 1289 <**>, и определяют правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции
объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного
фонда, технической инвентаризации и являются обязательными для исполнения органами
исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля
и надзора, органами местного самоуправления.
3.5.8. Организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением:
загромождения балконов предметами домашнего обихода (мебелью, тарой, дровами и
другими);
вывешивания белья, одежды, ковров и прочих предметов на свободных земельных
участках, выходящих на городской проезд;
мытья автомашин на придомовой территории;
самостоятельного строительства мелких дворовых построек (гаражей, оград),
переоборудования, балконов и лоджий;
окрашивания оконных переплетов с наружной стороны краской (использования цвета
пластиковых окон), отличающихся по цвету от установленного для данного здания;
загромождения дворовой территории металлическим ломом, строительным и бытовым
мусором, шлаком, золой и другими отходами;
выливания во дворы помоев, выбрасывание пищевых и других отходов мусора и навоза,
а также закапывания или сжигания его во дворах;
крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей
(флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без
соответствующего разрешения.
4.6.1.13. Кровельные покрытия в сопряжениях со стенами, вентиляционными блоками и
другими выступающими над крышами устройствами следует заводить в штрабы и защищать фартуком
из оцинкованной стали (при этом фартук должен быть выше кровли на 15 см, а в штрабе
герметизирован), а в сопряжении с радиотрансляционными стойками и телеантеннами -
устанавливать дополнительную стальную гильзу с фланцем.
4.6.1.20. Установка радио- и телевизионных антенн нанимателями, арендаторами,
собственниками жилых помещений, заделывание специальных вентиляционных отверстий (продухов)
в крышах и слуховых окнах, производство конструктивных изменений в элементах крыш без
утвержденных проектов не допускается.
4.6.2.3. Необходимо обеспечить исправность всех выступающих над поверхностью
кровель элементов дымовых и вентиляционных труб, дефлекторов, выходов на крышу, парапетов,
антенн, архитектурных деталей и т.д.
4.9.1.20. Антенны радиоприемников и телевизоров крепить к дымовым трубам не
допускается.
5.6.23. Обслуживание и ремонт радиотрансляционной сети, оборудования
радиотрансляционных стоек, телевизионных антенн коллективного пользования, а также
усилителя коллективных систем приема телевидения должно производиться специализированными
организациями.
Запрещается устанавливать на крышах домов без разрешения организации по обслуживанию
жилищного фонда индивидуальные антенны для телевизоров.
5.6.24. Организация по обслуживанию жилищного фонда обязана:
осуществлять наблюдение за сохранностью устройств оборудования радиотрансляционной сети и
незамедлительно сообщать в предприятия связи о всех обнаруженных недостатках;
своевременно ремонтировать части здания, используемые для крепления устройств и
оборудования радиотрансляционной сети (несущие балки и др.);
заблаговременно сообщать в радиотрансляционный узел о плановых работах по ремонту кровли
или перекрытий зданий и не допускать повреждений устройств оборудования радиотрансляционной
сети;
обеспечивать правильную эксплуатацию металлических ограждений крыш, закладных
устройств, заземлений радиостоек и по требованию представителя радиотрансляционной сети
предъявлять необходимую документацию по данным вопросам;
давать нанимателям (владельцам) требуемые справки и сведения о работе радиотрансляционных
узлов;
обеспечивать беспрепятственный допуск работников предприятий связи на крыши и чердачные
помещения;
не разрешать на зданиях установку устройств рекламы, транспарантов, антенн индивидуального
пользования, а также других устройств и оборудования, которые могут нарушать работу
радиотрансляционной сети;
![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/userinfo.gif?v=91.6){kind=small}
rx3xx's journal